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Troc Echange propriété-chateau 220 m² Saint-Lô (50) Manche sur une parcelle isolée

Ferme avec 3 hectares

Mise en ligne le 06 mai 2017

160 000 €
estimation professionnelle

Description du bien


Deux maisons accolées : la 1ère neuve avec 3 chambres, poele à bois, assainissement neuf, à proximité de saint-lo (12km) et de tessy sur vire (6km), granville (40km), puits, 300 m2 dépendances à restaurer. Une 2ème maison à restaurer avec séparation avec la 1ère pouvant être enlevée pour faire une seule maison. Composées toutes les deux de 3 chbre, sàm, sde, cuisine, buanderie. Le terrain est divisé en 4 prés entourant la ferme. Un seul voisin proche du portail. Idéal pour élevage. Car scolaire à 10 mn à pied. Calme assuré puisque au bout d'une impasse. Commerces saint lo ou tessy. Medecins moyon.

Photos


Caractéristiques principales


Type : propriété-chateau
Surface habitable : 220 m²
Surface du terrain : 33000 m²
Nombre d'étage : 1 seul étage
Nombre de chambre : 5+ chambres
Nombre de salle de bain : 2 salles de bain
Type de cuisine : coin-cuisine
Type de chauffage : chauffage individuel électrique
Etat général : bon état
Classe énergétique : classe d / 151 - 230
Montant de la taxe foncière : 490 €
Montant annuel de la facture énergetique : 1300 €

Aménagements


salle à manger, toilettes séparés, buanderie, atelier, cheminée, grenier, garage

Localisation


Pays : France
Ville : Le Mesnil-Opac (50860)


Situation : sur une parcelle isolée
Orientation : sud-ouest
Vue : bois/forêt
Nature à proximité : campagne
Commodité(s) à proximité : ecoles, commerces, parking public, transports en commun, gare sncf

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Souhaits du propriétaire


Je souhaite une ferme avec quelques dépendances, un box, un puits ou un petit étang, un bois (châtaigniers, noisetiers, chênes, entre autres, des prés bien clôtures, isolée (projet élevage) mais à max 20km d'une gare direction le mans-paris. Idéal la ferte bernard, nogent, vicheres.

Caractéristiques principales


Type : propriété/château
Surface habitable min : 140 m²
Nombre de chambre : 2 chambres
Etat général : neuf ou refait à neuf ou bon état
Surface du terrain min : 40000 m²

Localisation


Département(s) : (28) Eure et Loir, (61) Orne, (72) Sarthe
Situation : sur une parcelle isolée ou en pleine nature
A proximité : campagne ou bois ou forêt

Soulte


Le propriétaire est prêt à verser une soulte