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Troc Echange maison 120 m² Rennes (35) Ille et Vilaine dans un village

Charmante maison en pierre près de vitré et rennes

Mise en ligne le 11 novembre 2017

130 000 €
estimation professionnelle

Description du bien


Situé au village de carcraon 130m2 habitable + 60 m2 facilement aménageable.

Rez de jardin : hall, cuisine contemporaine aménagée récemment de 20 m2 avec insert, séjour/salon de 30 m², cabinet de toilette.

Au premier étage : 2 grandes chambres et 1 salle de bains.

Second étage : propose un beau grenier de 60 m² aménageable.

A rez de chaussée : une grande cave aménagée en arrière cuisine de 60 m2 au sous-sol.

Jardin de 700 m2 sans vis à vis avec une grande terrasse.

Belle hauteur sous plafonds. Vue sur l\'étang de carcraon.

Chaudière fioul de 2004. Toiture refaite en 2010. Libre à la vente.

A une demie heure de rennes, à 1/4h de vitré. écoles et tout commerces à proximité (la guerche à 3 minutes).

Adsl avec dégroupage total.

Prix net vendeur 137.000 € + frais notariaux.

N\'hésitez pas à nous solliciter pour une visite.

Mots clés : longère, atypique, ancien, pierres apparentes, maison secondaire

Photos


Caractéristiques principales


Type : maison
Surface habitable : 120 m²
Surface du terrain : 690 m²
Nombre d'étage : 4 étages
Nombre de chambre : 2 chambres
Nombre de salle de bain : 1 salle de bain
Type de cuisine : cuisine séparée équipée
Type de chauffage : chauffage individuel fuel
Etat général : bon état
Classe énergétique : classe d / 151 - 230
Montant de la taxe foncière : 425 €
Montant annuel de la facture énergetique : 900 €

Aménagements


entrée séparée, séjour, salle à manger, toilettes séparés, buanderie, atelier, cheminée, terrasse, placards, grenier, cave

Localisation


Pays : France
Ville : Domalain (35680)


Situation : dans un village
Orientation : sud
Vue : rivière/plan d'eau
Nature à proximité : campagne
Commodité(s) à proximité : ecoles, commerces, espace vert, parking public, transports en commun

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Souhaits du propriétaire


Bonjour,

Notre petite famille est composé de mon fils de 4 ans, de ma femme et de moi même. Nous démarrons une nouvelle vie dans le morbihan (nouveau travail + ouverture d\'un commerce sur auray).

Nous recherchons un bien où nous sentirions bien. Nous sommes ouvert à toutes propositions, la proximité d\'auray, lorient et vannes étant le principal facteur limitant.

Bonne journée,

Jérôme

Caractéristiques principales


Type : maison ou appartement ou immeuble ou propriété/château ou boutique/local commercial
Surface habitable min : 75 m²
Nombre de chambre : 2 chambres
Etat général : neuf ou refait à neuf ou bon état ou a restaurer
Surface du terrain min : 10 m²

Localisation


Département(s) : (56) Morbihan
Situation : en centre ville ou en ville dans un quartier résidentiel ou en lotissement ou dans un village ou sur une parcelle isolée ou en pleine nature
A proximité : zone urbaine ou mer ou plage ou campagne ou bois ou forêt ou rivière ou plan d'eau

Soulte


Le propriétaire est ouvert à tous les scenarios